Aankopen / aanhuren van bedrijfsonroerend goed

Omdat het waarschijnlijk niet dagelijks gebeurt dat u een bedrijfspand gaat kopen en/of huren, is bedrijfsmakelaardij Bentum Makelaardij Commercieel Vastgoed de perfecte partner om u in dit gehele traject te begeleiden. We helpen u bij het vinden van een bedrijfspand dat zo veel mogelijk aansluit bij uw wensen en behoeften. Mocht dit pand toch niet voor 100% voldoen aan uw wensen en behoeften dan kunnen wij u adviseren voor de aanpassing van dit pand. Vervolgens helpen we u tot aan het moment dat het bedrijfspand daadwerkelijk aan u overgedragen wordt.

De manier waarop we dit zullen doen is als volgt:Londen - Bentum Makelaardij Commercieel Vastgoed 

  1. Opname en inventarisatie van uw huisvestingseisen en -wensen;
  2. Het vinden van een object, indien nodig gaan we met u een ‘rondje’ ter plaatse maken;
  3. Het selecteren van het beschikbare aanbod;
  4. Het inventariseren van de objectspecifieke kenmerken en mogelijke valkuilen (juridisch, fiscaal);
  5. Het voeren van de onderhandelingen (denk aan: Prijsstelling, termijnen, eventuele ontbindingen en bijzondere voorwaarden);
  6. Het controleren of opmaken van de koopakte/het huurcontract;
  7. Begeleiden bij en na de oplevering.

Belangrijke aspecten kunnen zijn de eigendomssituatie van een object (erfpacht, opstalrecht, erfdienstbaarheden etc.) of publiekrechtelijke aspecten (bestemmingsplan, omgevingsfactoren, milieu zoals bijvoorbeeld bodemverontreiniging en geluidscontouren).

Voor vragen kunt u contact met uw bedrijfsmakelaar opnemen.

Wij vragen verder, wij denken verder!