WOZ-Scan
De overheid gebruikt de WOZ-Waarde voor steeds meer doeleinden.
De waardering van vastgoed is bij de overheden steeds belangrijker geworden. Gemeenten zijn belast met de uitvoering van deze waarderingen conform de Wet Waardering Onroerende Zaken (Wet WOZ).
Om een en ander zo efficiënt mogelijk te laten verlopen wordt er massaal getaxeerd. Dit gebeurt vaak op een juiste, maar ook minstens zo vaak op minder goede gronden, uitgangspunten en referentieobjecten.
Voor commercieel vastgoed is de WOZ-Waarde met name van belang voor:
o Het bepalen van het af te schrijven bedrag (jaarstukken fiscaal);
o De overbekende lokale belastingen (Onroerende zaakbelasting, waterschap en dergelijke).
Steeds vaker kijken ook banken naar de WOZ-Waarde bij het beoordelen van kredietaanvragen. Dit geeft al aan dat de WOZ-Waarde soms een tweeledige werking kan hebben.
Er worden bij bezwaar en met name bij beroep bijna altijd WOZ-taxaties verlangt van een taxateur met een inschrijving bij VastgoedCert in twee kamers, waarvan 1 zijnde de kamer WOZ. Wij beschikken hierover.
Meer informatie
Voor meer (algemene) informatie omtrent taxaties, waarderingen, waarderingsmethodieken, waardebegrippen en dergelijke klikt u op de pagina Taxeren van een object. Klik hier voor meer informatie omtrent de Wet WOZ!
Wat is de WOZ-Scan
- Tegen lage kosten een indicatie krijgen of de WOZ-Waarde reëel is vastgesteld;
- Indien het er op lijkt dat de WOZ-Waarde te veel afwijkt, zal middels een ptrofessioneel advies (WOZ-Taxatie) inzage worden gegeven of het wel of niet zinvol is om bezwaar tegen (een gedeelte van) uw WOZ-Beschikking te maken. Wij zijn een organisatie die zich al jaren richt op vastgoedvraagstukken van midden- en grootbedrijf;
- Vrijheid om het vervolgproces van WOZ-Bezwaar / WOZ-Beroep zelf te voeren, via een derde of uiteraard via Bentum Makelaardij Commercieel Vastgoed;
- Huurder en eigenaar kunnen onafhankelijk of gezamenlijk (gedeelde kosten) bezwaar maken.
In alle gevallen zullen wij proberen mee te werken aan het optimale resultaat en zoveel mogelijk tegen lage kosten proberen te werken. Vraag naar de voorwaarden!